Στο ΦΕΚ 28Δ/26.1.1990 αναφέρεται ότι στον τομέα ΙΒ επιτρέπονται χρήσης γης κατοικίας, αθλ. εγκαταστ., θρησκευτικοί χώροι, εμπορικά καταστήματα και κτίρια κοινωνικής πρόνοιας. Θα έπρεπε να επιτρέπεται και η χρήση τουριστικών καταλυμάτων όπως άλλωστε επιτρέπεται και στο μεγαλύτερο κομμάτι της Νέας Μάκρης, και σχεδόν στο σύνολο αντίστοιχων περιοχών.