ΕΠΣ ΜΥΚΟΝΟΥ

Διορθωση της άνισης μεταχείρισης κατόχων γης λόγω των υφιστάμενων ΖΟΕ, δικαίωμα στη λογικη δόμηση - αυστηρός έλεγχος και εφαρμογή των νόμων

Το οποιο νεο χωροταξικο πολεοδομικο σχεδιο θα πρεπει να λαβει υποψη του τις συνταγματικές προσταγές της χώρας και να διασφαλίζει την ισοτητα μεταξύ των ιδιοκτητών γης, δινοντας αντικειμενικά δικαιώματα και ελεγχοντας παραλληλα την τηρηση των υποχρεωσεων τους. Ειδικότερα, η υφισταμενη κατασταση οδηγεί ξεκαθαρά σε ανεξέλεγκτες στρεβλώσεις της αγοράς ακινήτων στη Νησο Μύκονο και την υπερεκμετάλλευση της δομησιμής πλευράς της σε σημείο μη-ανοχής των υφιστάμενων υποδομών, εκτοξεύοντας παραλληλα την αξια των "μπλε-πρασινων" αγροτεμαχίων και μηδενίζοντας την οποια αξία των "καφέ", φτωχοποιώντας πρακτικά μερος του γηγενούς πλυθησμού της περιοχής, στην περιοχή περιξ της Άνω Μεράς. Παραλληλα, οδηγεί ξεκαθαρα σε παραβιασεις των οικοδομικών κανονισμών, μεσω "αναγκαστικής" δόμησης αυθαιρέτων στα μη οικοδομήσιμα γεωτεμάχια - η οποια προφανώς συνοδεύεται απο δισεκατομμύρια διαφυγόντων εσόδων για το κράτος, φοροδιαφυγή, αδηλωτη εργασία και κάθε άλλης λογής παρανομία που δυστυχώς παρατηρουμε τα τελευταία χρονια. Η Μυκονος δεν ηταν ετσι, ολα αυτα ειναι αποτελέσματα της διακρισης της γης. Ειναι απαράδεκτο σε μια ευνομούμενη ευρωπαική χωρα που υποτιθεται ισχυει η αρχη της ισοτητας και της ιδιοκτησίας, να μη μπορει κάποιος να χτίσει στο αγροτεμαχιο του ακομα και 40, 50, 100 ή 150 τμ κατοικίας για την οικογενεια του ή τα παιδιά του. Θα πρεπει στα πλαίσια της λογικής δόμησης (με σεβασμό στο τοπίο, τις ζώνες Natura, τους προστατευόμενους οικισμούς και ιδίως το φυσικό περιβάλλον) να δωθούν άδειες ανεγέρσεως για ολα τα αγροτεμάχια εκτος σχεδίου-λογικής εκτασης (λ.χ. ανω των 1-2 στρεμμάτων, όπως εγινε προσφάτως στην υπολοιπη Ελλάδα), και να υπαρχει ουσιαστικός έλεγχος της δομημένης επιφάνειας. Με τα όποια έσοδα και υπ'ευθυνη των αρμοδιων υπηρεσιών να γινονται έργα υποδομής για τον τόπο, προκειμένου να μπορει να ανταπεξέλθει στις προκλήσεις της προσεχους εκατονταετίας με κατασκευη και συντηρηση υποδομών που λειπουν (δρομοι, εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων, δικτυο υδρευσης και αποχέτευσης, χωροι πρασίνου-αναψυχής, κοινωνικές δομές, σχολεία και νοσοκομεία). Η τοπική κοινωνία εχει ηδη αποδειξει πολλές φορές τη διάθεση συνεργασίας δινοντας δωρεαν διοδους για δρομους, φτιαχνοντας δρόμους με δωρεές, κανοντας δωρεές στα σωματα ασφαλείας και τις υπηρεσίες υγείας καθως επισης και υποστηρίζοντας τους δημοσιους λειτουργούς στα πλαισια των δυνατοτήτων της (δωρεαν παροχή καταλυμάτων, επιμισθια κοκ). Αυτοι που λυμαινονται το ονομα της περιοχής και ασχημονουν στην εικόνα της είναι οι εντος και εκτός Ελλάδος «επενδυτες» που βρηκαν ευφορο οικονομικά τόπο και τον υπερκεμεταλλεύονται με κάθε τροπο. Τέλος, θα πρεπει να επανεξεταστουν εκ βαθρων τα σχέδια δασικών εκτάσεων τα οποια απέχουν παρασάγγας απο κάθε λογική και πραγματικότητα στο συγκεκριμένο μέρος, ενώ η οποια ενημέρωση των υποχρεώσεων αντιρρησης ηταν παραπάνω απο πλημελλης απο τη πλευρα του κράτους με αποτέλεσμα να υπαρχει πλεον αδυναμια αντιδρασης και περαιτέρω φτωχοποίηση των κατόχων γης στην ήδη αδικημένη από κάθε άποψη πλευρα του νησιού. Συμπερασματικά, δόμηση (σχεδον) παντου σε λογικά πλαίσια καλυψης γης και με αυστηρους ελεγχους απο τις αρμόδιες αρχές στα πλαίσια και τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης, πλήρης παυση των νέων νομιμοποιήσεων, σεβασμός και προστασία της περιουσίας (Αρθρο 17 Συντάγματος), πλήρης εφαρμογή της αρχής της ισότητας (Αρθρο 4 Συντάγματος), όλα αυτά με απόλυτο σεβασμό στο περιβάλλον (Αρθρο 24 Συντάγματος) και το κάθε ανθρώπινο και κοινωνικό δικαιωμα (Αρθρο 25 Συντάγματος). Αυτα θα οδηγήσουν σε ενα καλυτερο μελλον για το μέρος.