Αντικείμενο του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων (ΔΕ Ερεικούσσης, Οθωνών, Μαθρακίου, Φαιάκων, Παρελίων, Παλαιοκαστριτών, Κερκυραίων, Αχιλλείων) είναι ο πολεοδομικός σχεδιασμός πρώτου επιπέδου στην έκταση των Δ.Ε. Κερκυραίων, Αχιλλείων, Ερεικούσσης, Μαθρακίου, Οθωνών, Παλαιοκαστριτών, Παρελίων και Φαιάκων των διοικητικών ορίων του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων.
Στην ενότητα “Βασικά Στοιχεία & Δεδομένα” μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σας βοηθούν να εξοικειωθείτε με την περιοχή μελέτης και τα βασικά χαρακτηριστικά της.
Ο Δήμος Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων υπάγονται διοικητικά στην Περιφερειακή Ενότητα Κέρκυρας της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων και έχουν συνολική έκταση 232.472 στρεμμάτων. Βάσει του Άρθρου 152 του Νόμου 4600/2019 «Εκσυγχρονισμός και Αναμόρφωση Θεσμικού Πλαισίου Ιδιωτικών Κλινικών, Σύσταση Εθνικού Οργανισμού Δημόσιας Υγείας, Σύσταση Εθνικού Ινστιτούτου Νεοπλασιών και λοιπές διατάξεις» (ΦΕΚ 43/Α/9-3-2019), συνίσταται ο Δήμος Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων, ο οποίος είναι αποτελούμενος από τις δημοτικές ενότητες: Κερκυραίων (41341 στρέμματα), Αχιλλείων (48.312 στρέμματα) και Μελιτειέων (66.784 στρέμματα), Παλαιοκαστριτών (48.422 στρέμματα) της νήσου Κέρκυρας καθώς και των Δ.Ε. Ερεικούσσης (4.354 στρέμματα), Οθωνών (10.502 στρέμματα) και Μαθρακίου (3497 στρέμματα) οι οποίες αποτελούν τις εκτάσεις των Διαπόντιων νήσων. Πριν του νόμου αυτού, το πρόγραμμα «Καλλικράτης» (Ν. 3852/2010, ΦΕΚ 87/Α/2010), περιλάμβανε τον Δήμο Κέρκυρας, ο οποίος οριζόταν από το σύνολο των εκτάσεων της Νήσου Κέρκυρας και των Διαπόντιων νησιών. Ο Δήμος Κεντρικής Κέρκυρας (214119 στρέμματα) περιλαμβάνει δέκα δημοτικές κοινότητες και τριαντατρείς τοπικές κοινότητες ενώ έδρα αυτού αποτελεί ο οικισμός Λευκίμμη, ο οποίος το 2011 είχε 2935 μόνιμους κατοίκους. Το σύμπλεγμα των διαπόντιων Νήσων εμπεριέχει τις Δ.Ε. Ερεικούσσης Δ.Ε. Μαθρακίου και Δ.Ε Οθωνών οι οποίες ανήκουν στην Περιφερειακή Ενότητα Κέρκυρας και στον Δήμο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων. Οι τρείς αυτές δημοτικές ενότητες καταλαμβάνουν έκταση της τάξεως των 18.353 στρεμμάτων.
Η Κέρκυρα βρίσκεται στο Ιόνιο Πέλαγος και αποτελεί ένα από τα βορειότερα και δυτικότερα νησιά της Ελλάδας. Βρίσκεται στην είσοδο της Αδριατικής Θάλασσας, κοντά στις Ηπειρωτικές ακτές. Οι βορειοανατολικές της ακτές απέχουν δύο χιλιόμετρα τις ακτές των Αγίων Σαράντα της Αλβανίας, ενώ στα δυτικά συνορεύει με την Ιταλία. Το σχήμα της είναι μακρόστενο, πλατύτερο στο βόρειο τμήμα της, ενώ στενεύει προς τον νότο. Τα παράλιά της έχουν συνολικό μήκος 217 χιλιόμετρα και σχηματίζουν αρκετούς όρμους και ακρωτήρια. Τα Διαπόντια νησιά είναι νησιωτικό σύμπλεγμα 11 νησιών, που αποτελείται από τρία μεγαλύτερα νησιά και μερικές άλλες νησίδες βόρεια-βορειοδυτικά της Κέρκυρας σε απόσταση 9 με 20 χλμ. από αυτήν.
Το έδαφός της Κέρκυρας είναι κυρίως ορεινό, ιδιαίτερα στο βόρειο τμήμα, με τις δύο υψηλότερες κορυφές του όρους Παντοκράτορας (η αρχαία Ιστώνη, 914 μ.) και το Στραβοσκιάδι (849μ.). Χαρακτηριστικό της μορφολογίας της Κέρκυρας είναι το μέτριο ανάγλυφο (αν εξαιρεθεί ο ορεινός σχηματισμός του Όρους Παντοκράτορα), με μικρές εύφορες πεδιάδες, λιβάδια καθώς και πλήθος υγροτόπων. Το μεγαλύτερο μέρος του νησιού καλύπτεται από ελαιόδεντρα και αρκετές διάσπαρτες νησίδες μεσογειακής βλάστησης. Τέλος το δυτικό κομμάτι του νησιού καλύπτεται από παράκτια πευκοδάση.
Πίνακας: Δημοτικές και Τοπικές Κοινότητες και οικισμοί του Δήμος Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων
ΔΗΜΟΣ
|
Δ.Ε. |
Δημοτική Κοινότητα / Τοπική Κοινότητα
|
ΟΙΚΙΣΜΟΙ
|
ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΚΑΙ ΔΙΑΠΟΝΤΙΩΝ ΝΗΣΩΝ
|
Δ.Ε. ΚΕΡΚΥΡΑΙΩΝ |
Δ.Κ. Κερκυραίων |
Κέρκυρα, Γουβιά, Κοντοκάλιον, Κυρά Χρυσικού, Λαζαρέτο, (νησίς), Ποντικονήσιον, (νησίς) Ποταμός, Πτυχία, (νησίς), Τεμπλόνιον |
Δ.Κ. Αλεπούς |
Αλεπού |
||
Τ.Κ. Εβροπούλων |
Εβροπούλοι |
||
Δ.Κ. Καναλίου |
Κανάλιον |
||
Δ.Ε. ΑΧΙΛΛΕΙΩΝ |
Δ.Κ. Γαστουρίου |
Γαστούρι, Πέραμα |
|
Τ.Κ. Αγίου Προκοπίου |
Άγιος Προκόπιος |
||
Τ.Κ. Αγίων Δέκα |
Άγιοι Δέκα |
||
Τ.Κ. Άνω Γαρούνας |
Άνω Γαρούνα |
||
Τ.Κ. Βαρυπατάδων |
Βαρυπατάδες |
||
Δ.Κ. Βιρού |
Βιρός, Άγιος Γεώργιος, Καστανέα, Μπαστούνιον |
||
Τ.Κ. Καλαφατιώνων |
Καλαφατιώνες |
||
Τ.Κ. Καμάρας |
Καμάρα, Αλεποχώριον, Καρδαμάτικα |
||
Τ.Κ. Καστελλάνων Μέσης |
Καστελλάνοι, Εσταυρωμένος |
||
Τ.Κ. Κάτω Γαρούνας |
Κάτω Γαρούνα, Άγιος Γόρδιος |
||
Τ.Κ. Κουραμάδων |
Κουραμάδες |
||
Δ.Κ. Κυνοπιαστών |
Κυνοπιάσται, Πικουλάτικα, Σουλαίικα, Χρυσηίς |
||
Τ.Κ. Μπενιτσών |
Μπενίτσαι |
||
Τ.Κ. Σταυρού |
Λουκάτα, Δαφνάτα, Κομιανάτα, Κορνάτα, Μακράτα, Χαλιδιάτα |
||
Δ.Ε. ΠΑΡΕΛΙΩΝ |
Τ.Κ. Κοκκινίου |
Κοκκίνιον |
|
Τ.Κ. Αγίου Ιωάννου |
Άγιος Ιωάννης,Αγία Τριάς, Βασιλικά, Κουραμαδίτικα |
||
Τ.Κ. Άφρας |
Άφρα, Άγιος Βλάσιος, Κουρκουλαίικα |
||
Τ.Κ. Βάτου |
Βάτος |
||
Τ.Κ. Γιαννάδων |
Γιαννάδες, Έρμονες |
||
Τ.Κ. Κανακάδων |
Κανακάδες |
||
Τ.Κ. Κομπιτσίου |
Κομπίτσιον |
||
Τ.Κ. Μαρμάρου |
Μάρμαρον |
||
Τ.Κ. Πέλεκα |
Πέλεκας, Αβράμης, Άγιος Ονούφριος, Γλυφάδα, Κοκκινόγεια |
||
Δ.Κ. Σιναράδων |
Μονή Υπεραγίας Θεοτόκου Μυρτιδίων, Πλακωτό, Σιναράδες, Ασπάι, Κοντογιαλός |
||
Δ.Ε. ΠΑΛΑΙΟΚΑΣΤΡΙΤ ΩΝ |
Τ.Κ. Λακώνων |
Λάκωνες, Παλαιοκαστρίτσα |
|
Τ.Κ. Αλειμματάδων |
Αλειμματάδες, Αγία Άννα |
||
Τ.Κ. Γαρδελάδων |
Γαρδελάδες |
||
Τ.Κ. Δουκάδων |
Δουκάδες, Παπαθανάτικα |
||
Τ.Κ. Κρήνης |
Κρήνη |
||
|
Δ.Κ. Λιαπάδων |
Λιαπάδες, Γέφυρα |
|
Τ.Κ. Μακράδων |
Μακράδες, Βίστωνας |
||
Τ.Κ. Σκριπερού |
Σκριπερόν, Φέλεκας |
||
Δ.Ε. ΦΑΙΑΚΩΝ |
Δ.Κ. Κάτω Κορακιάνας |
Ύψος, Άγιος Βασίλειος, Ανάληψις, Γαζάτικα, Κάτω Κορακιάνα, Λίμνη |
|
Τ.Κ. Αγίου Μάρκου |
Άγιος Μάρκος, Κάτω Άγιος Μάρκος |
||
Δ.Κ. Άνω Κορακιάνας |
Άνω Κορακιάνα, Πουλάδες |
||
Τ.Κ. Ζυγού |
Ζυγός |
||
Τ.Κ Σγουράδων |
Σγουράδες, Ομαλή |
||
Τ.Κ Σπαρτύλα |
Σπαρτύλας, Μπαρμπάτι, Πυργί |
||
Τ.Κ. Σωκρακίου |
Σωκράκιον, Πηλίδα |
||
Δ.Ε ΕΡΕΙΚΟΥΣΣΗΣ |
Δ.Κ. Ερεικούσσης |
Ερεικούσσα |
|
Δ.Ε. ΟΘΩΝΩΝ |
Δ.Κ. Οθωνών |
Οθωνοί |
|
Δ.Ε ΜΑΘΡΑΚΙΟΥ |
Δ.Κ. Μαθρακίου |
Μαθράκιον, Διάκοπο, (νησίς) Διάπλο, (νησίς) Πλατειά, (νησίς), Τραχειά, (νησίς) Ψύλλος ένα, (νησίς). |
Πίνακας: Δημογραφικά στοιχεία Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων
Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων |
Δ.Ε. |
Πληθυσμός 1991 Μόνιμος |
Πληθυσμός 2001 Μόνιμος |
Πληθυσμός 2011 Μόνιμος |
Δ.Ε. ΚΕΡΚΥΡΑΙΩΝ |
40221 |
41532 |
39674 |
|
Δ.Ε. ΑΧΙΛΛΕΙΩΝ |
8920 |
10079 |
10651 |
|
Δ.Ε. ΠΑΛΑΙΟΚΑΣΤΡΙΤΩΝ |
3993 |
4279 |
4068 |
|
Δ.Ε. ΠΑΡΕΛΙΩΝ |
6061 |
7099 |
6403 |
|
Δ.Ε. ΦΑΙΑΚΩΝ |
5626 |
6201 |
6545 |
|
Δ.Ε ΕΡΕΙΚΟΥΣΣΗΣ |
330 |
612 |
496 |
|
Δ.Ε. ΟΘΩΝΩΝ |
124 |
340 |
392 |
|
Δ.Ε. ΜΑΘΡΑΚΙΟΥ |
143 |
186 |
329 |
Ο πληθυσμός του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων ανέρχεται σε 69.190 κατοίκους (απογραφή ΕΛ.ΣΤΑΤ. 2011), 69.190 το έτος 2001 και 59.195 το έτος βάσης 1991. Συνεπώς την τελευταία εικοσαετία παρατηρείται συνολική αύξηση του πληθυσμού κατά 9.995 άτομα. Μεγάλη αύξηση παρουσιάζει η Δ.Ε. Αχίλλειων, τάξεως των 1731 μόνιμων κατοίκων. Αντίθετα στον Διαπόνιες νήσους παρατηρείται αύξηση κατά την τελευταία εικοσαετία σε όλες τις Δ.Ε.
Επίσης, ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της απασχόλησης στην υπό εξέταση περιοχή είναι η έντονη εποχικότητά της, λόγω του προσανατολισμού της οικονομίας στον τριτογενή τομέα και ειδικά στην τουριστική δραστηριότητα, η οποία έχει έντονα εποχικά χαρακτηριστικά. Η εποχικότητα αυτή εκφράζεται μεταξύ των άλλων με τις ακραίες για τη χώρα τιμές που λαμβάνει ο δείκτης ανεργίας της Περιφέρειας Ιόνιων Νήσων μεταξύ των τριμήνων κάθε έτους. Η απασχόληση στο σύνολο της περιοχής μελέτης, είναι στραμμένη στον τριτογενή τομέα όπως προαναφέρθηκε, σε βάρος της απασχόλησης του πρωτογενή και του δευτερογενή.
Σύμφωνα με τον ν.3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/31-3-2011) Αρθ. 5, ως σημαντικά στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος (οικοτόπων και ειδών) είναι οι περιοχές Natura, τα Καταφύγια Άγριας Ζωής (ΚΑΖ), τα Εθνικά Πάρκα, οι Εθνικοί Δρυμοί κ.λπ.
Στον Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων εντοπίζονται τα εξής σημαντικά στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος:
● Δίκτυο προστατευόμενων περιοχών Natura 2000, με Φορέα Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών Καλαμά – Αχέροντα – Κέρκυρας
o GR2230005 - SCI A ΠΑΡΑΚΤΙΑ ΘΑΛΑΣΣΙΑ ΖΩΝΗ ΑΠΟ ΚΑΝΟΝΙ ΕΩΣ ΜΕΣΟΓΓΙ (ΚΕΡΚΥΡΑ), 867.29 εκτ.
o GR2230008 – SPA ΔΙΑΠΟΝΤΙΑ ΝΗΣΙΑ (ΟΘΟΝΟΙ, ΕΡΕΙΚΟΥΣΑ, ΜΑΘΡΑΚΙ ΚΑΙ ΒΡΑΧΟΝΗΣΙΔΕΣ), 10117.54 εκτ.
o GR2230010 – SCI ΘΑΛΑΣΣΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΔΙΑΠΟΝΤΙΩΝ ΝΗΣΩΝ, 15327.27 εκτ.
● Καταφύγια Άγριας Ζωής:
Στην περιοχή μελέτης στη δημοτική ενότητα Φαιάκων υπάρχει ένα Καταφύγιο Αγρίας Ζωής (ΚΑΖ) με κωδικό K217, ΦΕΚ 600/Β/76 και ονομασία Παντοκράτωρ Βίγλα (Αγ. Ματθαίου). Η έκταση στην οποία αναφέρεται είναι 3286,58 στρέμματα.
● Μικροί Νισιωτικοί Υγρότοποι (ΦΕΚ 229/ΑΑΠ/2012):
o Y222KER048, Οροπέδιο Καταπίνος, 37.00 εκτ.
o Y222KER025, Εκβολή και κανάλι Στραβοποτάμου, 54.00 εκτ.
o Y222KER029, Κουνουπίνα, 19.00 εκτ.
o Y222KER053, Λίμνη Συβιλάτικα, 15.00 εκτ.
o Y222KER033, Λίμνη Μακρή, 8.00εκτ.
o Y222KER052, Έλος Στους Κορήτους, 21.00εκτ.
o Y222KER027, Γαυρολίμνη, 52.00 εκτ.
o Y222KER020, Έλος Ανεμόμυλου, 17.00 εκτ.
o Y222KER043, Λίμνη Μπουτσουλή, 33.00 εκτ.
o Y222KER024, Έλος Γουβιών, 21.00 εκτ.
o Y222KER044, Έλος Κοντοκαλίου, 20.00 εκτ.
o Y222KER019, Ελος ακρωτηρίου Τούρκο, 17.00 εκτ.
o Y222KER049, Λιμνίο ΧΥΤΑ, 9.00 εκτ.
o Y222KER054, Εποχιακό τέλμα Τεμπλονίου, 44.00 εκτ.
o Y222KER023, Λίμνη Μπερτζάνου, 62.00 εκτ.
o Y222KER050, Λίμνη Κλουδάτικη, 18.00 εκτ.
o Y222KER022, Λίμνη Σκοτεινή, 44.00 εκτ.
o Y222KER016, Εκβολή Ποταμού, 70.00 εκτ.
Για το Δήμο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων, έχουν χαρακτηριστεί ως παραδοσιακοί οικισμοί Ποταμός, και Εβροπούλοι. Τέλος ως Ιστορικός τόπος έχει κυρηχθεί η Νησίδα Λαζαρέτο σύμφωνα με την ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/455/18404/15-4-1992 - ΦΕΚ 324/Β/14-5-1992.
Εντός της περιοχής μελέτης εντοπίζονται οι εξής σημαντικοί αρχαιολογικοί χώροι και μνημεία:
• Λόφος Έρμονες, Κέρκυρα, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος ΥΠ.ΠΟ.Α/ΓΔΑΠΚ/ΔΙΠΚΑ/ΤΑΧ/ 43/177244/105183/11238/4351 ΦΕΚ: 271/Α.Α.Π./2014-08-
• Νησίδα Βίδο Κέρκυρας, Τοπίο Φυσικού Κάλλους, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος ΥΑ ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Β1/Φ52/43496/1384, ΦΕΚ: 178/ΑΑΠ/2012-05-15
• Κεντρικό μέρος παλαιάς πόλης, Κέρκυρα, Ιστορικός Τόπος, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Β1/Φ52/43496/1384 ΦΕΚ: 178/ΑΑΠ/2012-05-15
• Παλαιά Πόλη Κέρκυρας, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Β1/Φ52/43496/1384 ΦΕΚ: 178/ΑΑΠ/2012-05-15, ΦΕΚ: 289/ΑΑΠ/2012-09-13
• Κτήμα Μon Repos, Κέρκυρα, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, Ιστορικός Τόπος ΥΑ ΥΠΑΙΘΠΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΝΣΑΚ/81063/5205/1063, ΦΕΚ: 289/ΑΑΠ/2012-09-13
• Χερσόνησος Κανόνι και πεζονησίδα, Κέρκυρα, Τοπίο Φυσικού Κάλλους, Ιστορικός Τόπος, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Β1/Φ52/43496/1384 ΦΕΚ: 178/ΑΑΠ/2012-05-15 ΦΕΚ: 289/ΑΑΠ/2012-09-13
• Παλαιόπολη Χερσονήσου Κανόνι, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Β1/Φ52/43496/1384, ΦΕΚ: 178/ΑΑΠ/2012-05-15, ΦΕΚ: 289/ΑΑΠ/2012-09-13
Ο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων εμφανίζει στο σύνολό του μεγάλη έκταση Ελαιώνων Γεωργικής γης όπως και γης υψηλής παραγωγικότητας καθώς και γης που καλύπτεται κυρίως από τη γεωργία με σημαντικές εκτάσεις φυσικής βλάστησης. Παράλληλα, ο οικισμός της Κέρκυρας παρουσιάζει σημαντική οικιστική εξάπλωση προς τα δυτικά και νότια και εκτάσεις σκληροφυλλικής βλάστησης. Τα διαπόντια νησιά εμφανίζουν κατά κύριο λόγο σκληροφυλλική βλάστηση ως κάλυψη γης ενώ για την Ερεικούσσα και το Μαθράκι συγκεκριμένα εμφανίζονται και κάποιες σημαντικές εκτάσεις γης η οποία καλύπτεται κυρίως από τη γεωργία με σημαντικές εκτάσεις φυσικής βλάστησης.
Ιστορικό Θεσμικού Πλαισίου Σχεδιασμού του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων Ο Δήμος Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων απαρτίζεται από 8 Δημοτικές Ενότητες.: Δ.Ε. Κερκυραίων, Δ.Ε. Παλαιοκαστριτών, Δ.Ε. Παρελίων, Δ.Ε. Αχιλλείων, Δ.Ε. Φαιάκων, Δ.Ε. Ερεικούσσας, Δ.Ε. Μαθρακίου και Δ.Ε. Οθωνών. Εξετάζοντας τα βασικά χαρακτηριστικά σχετικά με το θεσμικό πλαίσιο χωρικού σχεδιασμού για κάθε μία από τις Δ.Ε. προκύπτει ότι από τις οχτώ (8) Δ.Ε. μόνο οι τρεις (3) διαθέτουν τον παρακάτω σχεδιασμό:
Η Δ.Ε. Κερκυραίων διαθέτει Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.), το οποίο εγκρίθηκε το 1987 με την υπ’ αριθμ. 78140/3271/12.11.1986 (ΦΕΚ 55 Δ’/05.02.1987) Απόφαση του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. κατά την εφαρμογή των διατάξεων του Ν. 1337/1983 (ΦΕΚ 33 Α’/14.03.1983) προβλέποντας δεκατρείς (13) Πολεοδομικές Ενότητες. Το 1993 πραγματοποιήθηκε η εκ’ νέου δημοσίευση με την υπ’ αριθμ. 73359/4008/06.06.1993 Απόφαση του Υφυπουργού ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. (ΦΕΚ 1313 Δ’/06.10.1993) για την τροποποίηση του εν λόγω ΓΠΣ. Έπειτα από μία δεκαετία και συγκεκριμένα το 2003, αναδημοσιεύτηκε το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Κερκυραίων λόγω νέας τροποποίησης αυτού, η οποία εγκρίθηκε με την υπ’ αριθμ. 23593/10.06.2003 Απόφαση του Υφυπουργού ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. (ΦΕΚ 725 Δ’/10.07.2003). Ωστόσο, σε σύντομο χρονικό διάστημα έγινε εκ νέου δημοσίευση του ΓΠΣ του Δήμου Κερκυραίων λόγω νέας τροποποίησης αντικαθιστώντας την προηγούμενη Απόφαση. Η νέα αυτή τροποποίηση εγκρίθηκε το 2008 με την υπ’ αριθμ. 27148/20.06.2008 Απόφαση του Υφυπουργού ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. (ΦΕΚ 283 ΑΑΠ/10.07.2008), η οποία μετά από μια σειρά προσφυγών που έγιναν αποδεκτές, με τις αποφάσεις 2061/2018 και ΣτΕ 2062/2018, ακυρώθηκε εν μέρει για τυπικούς λόγους (δημοσιοποίησης κατά τη διαδικασία έγκρισης).
Επιπλέον, στη Δ.Ε. Κερκυραίων έχουν εγκριθεί Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου, οι οποίες αφορούν την περιοχή «Αλυκές – Γουβιά». Συγκεκριμένα έχουν εγκριθεί:
το 1972 με το Π.Δ./27.10.1972 (ΦΕΚ 307 Δ΄/14.11.1972) ο καθορισμός ζωνών δόμησης και των όρων δόμησης στην περιοχή «Αλυκές – Γουβιά» Κέρκυρας,
το 1979 με το Π.Δ./30.01.1979 (ΦΕΚ 75 Δ΄/06.02.1979) η αναθεώρηση των όρων δόμησης στην εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμών προ του 1923 «Αλυκές – Γουβιά» Κέρκυρας.
Στην εν λόγω περιοχή (Αλυκές – Γουβιά) το 1990 με το Π.Δ./08.11.1990 (ΦΕΚ 671 Δ΄/30.11.1990) εγκρίθηκε τοπικό ρυμοτομικό σχέδιο (στην εκτός σχεδίου περιοχή «Γουβιά» του Δήμου Κερκυραίων) για τον καθορισμό χώρου Μαρίνας και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης αυτού και το 2017 εγκρίθηκε με την υπ’ αριθ. 11217/27.06.2017 Απόφαση των Υπουργών ΠΕΝ και Τουρισμού (ΦΕΚ 159 ΑΑΠ/19.07.2017) τροποποίηση χωροθέτησης και έγκριση περιβαλλοντικών όρων Τουριστικού Λιμένα Γουβιών Κέρκυρας.
Σε χαμηλότερο επίπεδο αναφοράς, μέχρι σήμερα εντός της Δημοτικής Ενότητας Κερκυραίων έχουν εγκριθεί πέντε (5) Πολεοδομικές Μελέτες στο σύνολο του οικισμού της Κέρκυρας. Συγκεκριμένα:
Το 1987 εγκρίθηκε η Πολεοδομική Μελέτη τμήματος της Πολεοδομικής Ενότητας «Παγκρατέικα» του Δήμου Κερκυραίων (νυν Δ.Ε.) με το Π.Δ./29.05.1987 (ΦΕΚ 554 Δ΄/19.06.1987).
Το ίδιο έτος (1987) εγκρίθηκε και η Πολεοδομική Μελέτη τμήματος Πολεοδομικής Ενότητας Καθολικών Καλογραιών του Δήμου Κέρκυρας (νυν Δ.Ε.) με το Π.Δ./31.07.1987 (ΦΕΚ 792 Δ΄/20.08.1987).
Το 1988 έγινε έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης τμήματος της Πολεοδομικής Ενότητας «Παγκρατέικα» του Δήμου Κερκυραίων (νυν Δ.Ε.) με το Π.Δ./20.10.1988 (ΦΕΚ 848 Δ΄/24.11.1988).
Ένα έτος αργότερα, το 1989, εγκρίθηκε η Πολεοδομική Μελέτη τμήματος της Πολεοδομικής Ενότητας «Κανόνι» του Δήμου Κερκυραίων (νυν Δ.Ε.) με το Π.Δ./13.04.1989 (ΦΕΚ 377 Δ΄/12.05.1989).
Τέλος, το 1990 εγκρίθηκε η Πολεοδομική Μελέτη τμήματος της Πολεοδομικής Ενότητας «Κανόνι» του Δήμου Κερκυραίων (νυν Δ.Ε.) με το Π.Δ./16.02.1990 (ΦΕΚ 129 Δ΄/15.03.1990).
η Αναθεώρηση του τμήματος του Εγκεκριμένου Ρυμοτομικού Σχεδίου της Πολεοδομικής Ενότητας «Μαντούκι» του Δήμου Κερκυραίων (νυν Δ.Ε.) Ν. Κέρκυρας και η τροποποίηση των όρων δόμησης. Το παρόν εγκρίθηκε το 1997 με την υπ’ αριθμ. ΠΕΡ/252/31.01.1997 Απόφαση Νομάρχη (ΦΕΚ 150 Δ΄/28.02.1997), η Αναθεώρηση του υπόλοιπου Τμήματος του Εγκεκριμένου Ρυμοτομικού Σχεδίου της Πολεοδομικής Ενότητας «Μαντούκι» του Δήμου Κερκυραίων που εγκρίθηκε το 1999 με την υπ’ αριθμ. 8994/30.12.1998 Απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας (ΦΕΚ 3 Δ΄/13.01.1999) η επέκταση συμπληρωματικού τμήματος της Πολεοδομικής Ενότητας Καθολικών Καλογραιών (περιοχή Πλατυτέρας) στο Δήμο Κέρκυρας (νυν Δ.Ε.), το οποίο εγκρίθηκε το 1998 με την υπ’ αριθμ. 4393/03.07.1998 Απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας (ΦΕΚ 591 Δ΄/12.08.1998).
Ακόμη, σε παλαιότερη χρονική περίοδο, εντός των ορίων της Δ.Ε. έχουν εγκριθεί:
Το Ρυμοτομικό Σχέδιο στις συνοικίες Ανεμόμυλος, Γαρίτσα, Φορτιά, Νέα Πόλη και Αγ. Ρόκκος πόλεως Κέρκυρας και των όρων δόμησης αυτών, το οποίο εγκρίθηκε το 1947 με το Β.Δ./06.06.1947 (ΦΕΚ 158 Α΄/04.08.1947), η αναθεώρηση του Ρυμοτομικού Σχεδίου πόλεως Κέρκυρας, η οποία εγκρίθηκε με το Β.Δ./04-06-1958 (ΦΕΚ 88 Α΄/10-06-1958).
Πέραν των παραπάνω, το 1982 στην εκτός του Ρυμοτομικού Σχεδίου περιοχή του οικισμού Κέρκυρας εγκρίθηκε το Τοπικό Ρυμοτομικό Σχέδιο με το Π.Δ./31.07.1982 (ΦΕΚ 407 Δ΄/26.08.1982), καθορίζοντας χώρο για την ανέγερση εργατικών κατοικιών, αλλά και η Αναθεώρηση του Ρυμοτομικού Σχεδίου πόλης «Εργατικών Κατοικιών περιοχής Κοτσέλα» της πόλης Κέρκυρας, η οποία εγκρίθηκε το 2001 με την υπ’ αριθμ. 21501ΠΕ/12.06.2001 Απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας (ΦΕΚ 566 Δ΄/16.06.2001).
Σήμερα στη Δ.Ε. Κερκυραίων έχουν κυρωθεί έξη (6) Πράξεις Εφαρμογής οι οποίες αφορούν τις Πολεοδομικές Μελέτες των Π.Ε. Καθολικών Καλογριών, Παγκρατέικων και Κανονιού. Συγκεκριμένα:
Έχουν κυρωθεί με Απόφαση Νομάρχη Κέρκυρας οι Πράξεις Εφαρμογής της Πολεοδομικής Μελέτης Τμήματος της Π.Ε. «Κανόνι» του Δήμου Κερκυραίων. (ΦΕΚ 377 Δ΄/12-06-1989):
η Α΄ Κύρωση της 1/1996 Πράξης Εφαρμογής της Π.Ε. Κανόνι, η Β΄ Κύρωση της 1/1998 Πράξης Εφαρμογής της Π.Ε. Κανόνι, και η Γ΄ Κύρωση της 2/2005 Πράξης Εφαρμογής της Π.Ε. Κανόνι.
Έχουν κυρωθεί με τις υπ’ αριθμ. 2/2003 & 1/2005 Αποφάσεις Νομάρχη Κέρκυρας η Πράξη Εφαρμογής της Πολεοδομικής Μελέτης της Π.Ε. «Παγκρατέικα».
Έχει κυρωθεί η Μεμονωμένη Πράξη Εφαρμογής Πλατυτέρας με την υπ’ αριθ. 1/2004 Απόφαση του Νομάρχη Κέρκυρας για την Πολεοδομική Μελέτη Τμήματος της Π.Ε. Καθολικών Καλογραιών του Δήμου Κερκυραίων, ενώ για την ίδια μελέτη έχει γίνει και η τμηματική κύρωση της Πράξης Εφαρμογής με την υπ’ αριθ. 1/2009 Απόφαση Νομάρχη Κέρκυρας, η οποία μέχρι και σήμερα δεν έχει καταχωρηθεί στο Κτηματολογικό γραφείο.
Η Δ.Ε. Φαιάκων δεν διαθέτει εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) ή Σχέδιο Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.). Εντός των ορίων της εντοπίστηκε μόνο ένα (1) εγκεκριμένο Ρυμοτομικό Σχέδιο Οικισμού στη θέση «ΠΥΡΓΙ» της κοινότητας Αγίου Μάρκου, το οποίο εγκρίθηκε το 1975 με το Π.Δ./08.08.1975 καθορίζοντας παράλληλα τους όρους και περιορισμούς δόμησης των οικοπέδων αυτού (ΦΕΚ 175 Δ΄/28.08.1975). Μέχρι σήμερα στην Δ.Ε. δεν έχουν κυρωθεί Πράξεις Εφαρμογής. Στη συνέχεια το παραπάνω ρυμοτομικό Σχέδιο συμπεριλήφθηκε εντός των ορίων του οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων Αγίου Μάρκου.
Αντίστοιχα, και η Δ.Ε. Παρελίων δεν διαθέτει εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) ή Σχέδιο Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.). Εντός των ορίων της εντοπίστηκε επίσης μόνο ένα (1) εγκεκριμένο Τοπικό Ρυμοτομικό Σχέδιο στην εκτός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχή Αγίου Ιωάννη του Δήμου Παρελίων (νυν Δ.Ε.) Ν. Κέρκυρας, το οποίο εγκρίθηκε το 2006 με την υπ’ αριθμ. 371/13.01.2006 Απόφαση καθορίζοντας παράλληλα χώρο για οικισμό του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ) με την ονομασία «ΚΕΡΚΥΡΑ V» και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης αυτού (ΦΕΚ 63 Δ΄/03.02.2006).
Για την Δ.Ε. Παλαιοκαστριτών αναφέρεται ότι εντός των ορίων της δεν υπάρχει εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) ή Σχέδιο Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.). Ωστόσο υπάρχουν δύο (2) Εγκεκριμένες Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου. Η πρώτη εγκρίθηκε το 1980 με το Π.Δ./26.09.1980 (ΦΕΚ 561 Δ΄/08.10.1980) και αφορά την τροποποίηση των όρων δόμησης των γηπέδων των κειμένων εκτός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της πόλης Κέρκυρας και εκτός των ορίων των νόμιμων υφιστάμενων προ του έτους 1923 οικισμών, περιοχής Παλαιοκαστρίτσας. Η δεύτερη ζώνη εγκρίθηκε το 1985 με το Π.Δ./15.03.1985 (ΦΕΚ 123 Δ΄/29.03.1985) και αφορά την τροποποίηση των όρων και περιορισμών δόμησης στην εκτός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και εκτός των ορίων των οικισμών προϋφιστάμενων του 1923 περιοχή Παλαιοκαστρίτσας Κέρκυρας.
Τέλος, πρέπει να σημειωθεί πως για τις Δ.Ε. (εκτός της Δ.Ε. Κερκυραίων) δεν υπάρχουν εγκεκριμένα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια (Γ.Π.Σ.) ή Σχέδια Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.), ούτε εγκεκριμένα σχέδια μικρότερου χωρικού επιπέδου (Πολεοδομικές Μελέτες, Ρυμοτομικά Σχέδια ή Τοπικά Ρυμοτομικά Σχέδια).
Στον πίνακα που ακολουθεί συνοψίζονται όλα τα παραπάνω:
|
Δ.Ε. Κερκυραίων |
Δ.Ε. Φαιάκων |
Δ.Ε. Παρελίων |
Δ.Ε. Παλαιοκαστριτών |
|
Γ.Π.Σ./ Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. |
1) Έγκριση Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) Κέρκυρας (Ν. Κέρκυρας). (ΦΕΚ 55 Δ΄/05-02-1987) |
Δεν Διαθέτει Εγκεκριμένο Γ.Π.Σ./ Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.
|
Δεν Διαθέτει Εγκεκριμένο Γ.Π.Σ./ Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.
|
Δεν Διαθέτει Εγκεκριμένο Γ.Π.Σ./ Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.
|
|
2) Τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) του Δήμου Κέρκυρας (Ν. Κέρκυρας). (ΦΕΚ 1313 Δ΄/06-10-1993) |
|||||
3) Τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) του Δήμου Κέρκυρας (Ν. Κέρκυρας). (ΦΕΚ 725 Δ΄/10-07-2003) |
|||||
4) Τροποποίηση Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) της πόλης Κέρκυρας του Δήμου Κερκυραίων (Ν. Κέρκυρας). (ΦΕΚ 283 ΑΑΠ/10-07-2008) |
|||||
ΖΟΕ |
1) Καθορισμός ζωνών δόμησης και των όρων δόμησης στην περιοχή «Αλυκές – Γουβιά» Κέρκυρας. (ΦΕΚ 307 Δ΄/14-11-1972) |
Δεν Διαθέτει Εγκεκριμένη ΖΟΕ |
Δεν Διαθέτει Εγκεκριμένη ΖΟΕ |
1) Τροποποίηση των όρων δόμησης των γηπέδων των κειμένων εκτός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της πόλης Κέρκυρας και εκτός των ορίων των νόμιμων υφιστάμενων προ του έτους 1923 οικισμών, περιοχής Παλαιοκαστρίτσας. (ΦΕΚ 561 Δ΄/0810-1980) |
|
2) Αναθεώρηση των όρων δόμησης στην περιοχή εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμών προ του 1923 «Αλυκές – Γουβιά» Κέρκυρας. (ΦΕΚ 75 Δ΄/06-02-1979) |
|||||
2) Τροποποίηση των όρων και περιορισμών δόμησης στην εκτός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και εκτός των ορίων των οικισμών προϋφιστάμενων του 1923 περιοχή Παλαιοκαστρίτσας Κέρκυρας. (ΦΕΚ 123 Δ΄/29-03-1985) |
|||||
ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ |
1) Περί εγκρίσεως Ρυμοτομικού Σχεδίου στις συνοικίες Ανεμόμυλος, Γαρίτσα, Φορτιά, Νέα Πόλη και Αγ. Ρόκκος πόλεως Κέρκυρας και των όρων δόμησης αυτών. (ΦΕΚ 158 Α΄/04-08-1947) |
1) Περί εγκρίσεως ρυμοτομικού σχεδίου Οικισμού στη θέση «ΠΥΡΓΙ» της Κοινότητας Μάρκου (Κέρκυρας) καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτών. (ΦΕΚ 175 Δ΄/28-08-1975) |
1) Έγκριση Τοπικού Ρυμοτομικού Σχεδίου στην εκτός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχή Αγίου Ιωάννη του Δήμου Παρελίων Ν. Κέρκυρας για τον καθορισμό χώρου οικισμού του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ) με την ονομασία «ΚΕΡΚΥΡΑ V» και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης αυτού. (ΦΕΚ 63 Δ΄/03-022006) |
Δεν διαθέτει Εγκεκριμένα Πολεοδομικά Σχέδια | |
2) Αναθεώρηση του Ρυμοτομικού Σχεδίου πόλεως Κέρκυρας. (ΦΕΚ 88 Α΄/10-06-1958) |
|||||
3) Έγκριση χώρου για την ανέγερση εργατικών κατοικιών σε εκτός του Ρυμοτομικού Σχεδίου Κέρκυρας περιοχή. (ΦΕΚ 407 Δ΄/26-08-1982) |
|||||
4) Έγκριση Πολεοδομικής Μελέτης τμήματος της πολεοδομικής ενότητας «Παγκρατέικα» του Δήμου Κερκυραίων. (ΦΕΚ 554 Δ΄/19-06-1987) |
|||||
5) Έγκριση Πολεοδομικής Μελέτης τμήματος της πολεοδομικής ενότητας Καθολικών Καλογραιών του Δήμου Κερκυραίων. (ΦΕΚ 792 Δ΄/20-08-1987) |
|
Δ.Ε. Κερκυραίων |
Δ.Ε. Φαιάκων |
Δ.Ε. Παρελίων |
Δ.Ε. Παλαιοκαστριτών |
|
6) Έγκριση Πολεοδομικής Μελέτης της πολεοδομικής ενότητας «Παγκρατέικα» του Δήμου Κερκυραίων. (ΦΕΚ 848 Δ΄/24-11-1988) |
|
|
|
7) Έγκριση Πολεοδομικής Μελέτης τμήματος της πολεοδομικής ενότητας «Κανόνι» του Δήμου Κερκυραίων. (ΦΕΚ 377 Δ΄/12-06-1989) |
||||
8) Έγκριση Πολεοδομικής Μελέτης τμήματος της πολεοδομικής ενότητας «Κανόνι» του Δήμου Κερκυραίων. (ΦΕΚ 129 Δ΄/15-03-1990) |
||||
|
9) Έγκριση Τοπικού Ρυμοτομικού Σχεδίου στην εκτός σχεδίου περιοχή «Γουβιά» του Δήμου Κερκυραίων (Ν. Κέρκυρας) για τον καθορισμό χώρου Μαρίνας και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης αυτού. (ΦΕΚ 671 Δ΄/3011-1990) |
|||
10) Αναθεώρηση τμήματος Εγκεκριμένου Ρυμοτομικού Σχεδίου της Πολεοδομικής Ενότητας «Μαντούκι» του Δήμου Κερκυραίων Ν. Κέρκυρας και τροποποίηση όρων δόμησης. (ΦΕΚ 150 Δ΄/28-02-1997) |
||||
11) Επέκταση συμπληρωματικού τμήματος Πολεοδομικής Ενότητας Καθολικών Καλογραιών (περιοχή Πλατυτέρας) στο Δήμο Κέρκυρας. (ΦΕΚ 591 Δ΄/12-08-1998) |
||||
|
12) Έγκριση Αναθεώρησης του υπόλοιπου Τμήματος Εγκεκριμένου Ρυμοτομικού Σχεδίου της Πολεοδομικής Ενότητας «Μαντούκι» του Δήμου Κερκυραίων. (ΦΕΚ 3 Δ΄/13-01-1999) |
|||
13) Αναθεώρηση Ρυμοτομικού Σχεδίου πόλης «Εργατικών Κατοικιών περιοχής Κοτσέλα» πόλης Κέρκυρας. (ΦΕΚ 566 Δ΄/16-06-2001) |
||||
14) Τροποποίηση χωροθέτησης και έγκριση περιβαλλοντικών όρων Τουριστικού Λιμένα Γουβιών Κέρκυρας. (ΦΕΚ 159 ΑΑΠ/19.07.2017) |
||||
ΠΡΑΞΕΙΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ |
1) Κύρωση με Απόφαση Νομάρχη Κέρκυρας οι Πράξεις Εφαρμογής της Πολεοδομικής Μελέτης Τμήματος της Π.Ε. «Κανόνι» του Δήμου Κερκυραίων. (ΦΕΚ 377 Δ΄/12-06-1989): I. η Α΄ Κύρωση της 1/1996 Πράξης II. Εφαρμογής της Π.Ε. Κανόνι, III. η Β΄ Κύρωση της 1/1998 Πράξης Εφαρμογής της Π.Ε. Κανόνι, και η Γ΄ Κύρωση της 2/2005 Πράξης |
Δεν Διαθέτει Κυρωμένες Πράξεις Εφαρμογής |
Δεν Διαθέτει Κυρωμένες Πράξεις Εφαρμογής |
Δεν Διαθέτει Κυρωμένες Πράξεις Εφαρμογής |
|
Δ.Ε. Κερκυραίων |
Δ.Ε. Φαιάκων |
Δ.Ε. Παρελίων |
Δ.Ε. Παλαιοκαστριτών |
|
2) Κύρωση με την υπ’ αριθμ. 2/2003 και την 1/2005 Απόφαση Νομάρχη Κέρκυρας η Πράξη Εφαρμογής της Πολεοδομικής Μελέτης της Π.Ε. «Παγκρατέικα». |
|
|
|
|
3) Για την Πολεοδομική Μελέτη Τμήματος της Π.Ε. Καθολικών Καλογραιών του Δήμου Κερκυραίων Κύρωση Μεμονωμένης Πράξης Εφαρμογής Πλατυτέρας με την υπ’ αριθ. 1/2004 Απόφαση του Νομάρχη Κέρκυρας, και τμηματική κύρωση της Πράξης Εφαρμογής με την υπ’ αριθ. 1/2009 Απόφαση Νομάρχη (δεν έχει μεταγραφεί στο Κτηματολογικό γραφείο). |
Οι πληροφορίες των οικισμών εμφανίζονται στον παρακάτω Πίνακα:
Δήμος |
Δημοτική Ενότητα |
Δημ. Κοινότητα - Τοπική Κοινότητα |
Οριοθετημένοι Οικισμοί ΦΕΚ 181/Δ/85 |
Μη Οριοθετημένοι Οικισμοί |
ΔΗΜΟΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΚΑΙ ΔΙΑΠΟΝΤΙΩΝ ΝΗΣΩΝ
|
Δ.Ε. ΚΕΡΚΥΡΑΙΩΝ
|
Δ.Κ. Κερκυραίων |
Κέρκυρα, Γουβιά (ΦΕΚ 806 Δ / 14-11-1988), Κοντοκάλιον (800/Δ/1987-08-26), Κυρά Χρυσικού (800/Δ/1987-08-26), Ποταμός(800/Δ/1987-08-26), Τεμπλόνιον(800/Δ/1987-08-26) |
Λαζαρέτο, (νησίς), Ποντικονήσιον, (νησίς) Πτυχία(νησίς), |
Δ.Κ. Αλεπούς |
Αλεπού(800/Δ/1987-08-26) |
Μώλος |
||
Τ.Κ. Εβροπούλων |
Εβροπούλοι (ΦΕΚ 99 Δ / 23-02- 1987) |
Γαρδένιος |
||
Δ.Κ. Καναλίου |
Κανάλιον (800/Δ/1987-08-26) |
|
||
Δ.Ε. ΑΧΙΛΛΕΙΩΝ |
Δ.Κ. Γαστουρίου |
Γαστούρι (ΦΕΚ 23 Δ / 22-1- 1993) |
Πέραμα |
|
Τ.Κ. Αγίου Προκοπίου |
Άγιος Προκόπιος (ΦΕΚ 444/Δ/1993-05-04) |
|
||
Τ.Κ. Αγίων Δέκα |
Άγιοι Δέκα (ΦΕΚ 607 Δ / 24-06- 1987) |
|
||
Τ.Κ. Άνω Γαρούνας |
Άνω Γαρούνα (ΦΕΚ 690/Δ/1986-08-22) |
|
||
Τ.Κ. Βαρυπατάδων |
Βαρυπατάδες (ΦΕΚ 1025/Δ/1986-10-27) |
|
||
Δ.Κ. Βιρού |
Βιρός (ΦΕΚ 631 Δ / 01-09- 1988), Άγιος Γεώργιος (ΦΕΚ 959 |
|
Δήμος |
Δημοτική Ενότητα |
Δημ. Κοινότητα - Τοπική Κοινότητα |
Οριοθετημένοι Οικισμοί ΦΕΚ 181/Δ/85 |
Μη Οριοθετημένοι Οικισμοί |
|
|
|
Δ / 15-10-1986), Καστανέα (ΦΕΚ 631 Δ / 01-09-1988), Μπαστούνιον (ΦΕΚ 448 Δ / 2906-1988) |
|
Τ.Κ. Καλαφατιώνων |
|
Καλαφατιώνες |
||
Τ.Κ. Καμάρας |
Καμάρα (ΦΕΚ 107/Δ/1990-03- 06) |
Αλεποχώριον, Καρδαμάτικα |
||
Τ.Κ. Καστελλάνων Μέσης |
Καστελλάνοι (ΦΕΚ 472/Δ/1987-05-27), Εσταυρωμένος (ΦΕΚ 980/Δ/1998-12-07) |
|
||
Τ.Κ. Κάτω Γαρούνας |
Κάτω Γαρούνα (ΦΕΚ 713/Δ/1986-08-29), Άγιος Γόρδιος (ΦΕΚ 556/Δ/1989-09-06) |
|
||
Τ.Κ. Κουραμάδων |
Κουραμάδες (ΦΕΚ 1306 Δ / 11- 12-1992) |
|
||
Δ.Κ. Κυνοπιαστών |
Κυνοπιάσται (416/Δ/1987-05- 14), Χρυσηίς (ΦΕΚ 391/Δ/1987-05-13) |
Πικουλάτικα, Σουλαίικα |
||
Τ.Κ. Μπενιτσών |
|
Μπενίτσαι |
||
Τ.Κ. Σταυρού |
Λουκάτα (ΦΕΚ 126 Δ / 23-02- 1987), Δαφνάτα (ΦΕΚ 128/Δ/1987-02-23), Κομιανάτα (ΦΕΚ 128/Δ/1987- 02-23), Κορνάτα (ΦΕΚ 448 Δ / 29-06-1988) |
Μακράτα, Χαλιδιάτα |
||
Δ.Ε. ΠΑΡΕΛΙΩΝ |
Τ.Κ. Κοκκινίου |
Κοκκίνιον (ΦΕΚ 876/Δ/1988- 12-08) |
|
|
Τ.Κ. Αγίου Ιωάννου |
Άγιος Ιωάννης (ΦΕΚ 380/Δ/1987-05- 06),Αγία Τριάς (ΦΕΚ 758/Δ/1986-09-08), Βασιλικά (ΦΕΚ 153/Δ/198702-27), Κουραμαδίτικα (ΦΕΚ 807 Δ / 26-08-1987) |
|
||
Τ.Κ. Άφρας |
Άφρα (ΦΕΚ 573/Δ/1987-06-24) Άγιος Βλάσιος (ΦΕΚ 380 Δ / 06- 05-1987), Κουρκουλαίικα (ΦΕΚ 367 Δ / 30-04-1987) |
|
||
Τ.Κ. Βάτου |
Βάτος (ΦΕΚ 464/Δ/1987-05-25) |
|
Δήμος |
Δημοτική Ενότητα |
Δημ. Κοινότητα - Τοπική Κοινότητα |
Οριοθετημένοι Οικισμοί ΦΕΚ 181/Δ/85 |
Μη Οριοθετημένοι Οικισμοί |
|
|
Τ.Κ. Γιαννάδων |
Γιαννάδες (ΦΕΚ 459/Δ/1989- 06-30) |
Έρμονες |
Τ.Κ. Κανακάδων |
Κανακάδες (ΦΕΚ 126/Δ/1987- 02-23) |
|
||
Τ.Κ. Κομπιτσίου |
Κομπίτσιον (ΦΕΚ 693 Δ / 04-07- 1996) |
|
||
Τ.Κ. Μαρμάρου |
Μάρμαρον (ΦΕΚ 736/Δ/1986- 09-08) |
|
||
Τ.Κ. Πέλεκα |
Πέλεκας (ΦΕΚ 99/Δ/198702-23), Αβράμης (ΦΕΚ 1279 Δ / 31-12-1986), Γλυφάδα (ΦΕΚ 457/Δ/1978-09-04) , Κοκκινόγεια (ΦΕΚ 1279/Δ/1986-12-31) |
Άγιος Ονούφριος |
||
Δ.Κ. Σιναράδων |
Πλακωτό(ΦΕΚ 1290/Δ/1986- 12-31), Σιναράδες (ΦΕΚ 959/Δ/1986-10-15) |
Μονή Υπεραγίας Θεοτόκου Μυρτιδίων, Ασπάι, Κοντογιαλός |
||
Δ.Κ ΕΡΕΙΚΟΥΣΣΗΣ
|
Δ.Κ. Ερεικούσσης |
|
Ερεικούσσα,η |
|
Δ.Ε. ΟΘΩΝΩΝ |
Δ.Κ. Οθωνών |
|
Οθωνοί,οι |
|
Δ.Ε ΜΑΘΡΑΚΙΟΥ |
Δ.Κ. Μαθρακίου |
|
Μαθράκιον, Διάκοπο, (νησίς), Διάπλο (νησίς) Πλατειά, (νησίς), Τραχειά, (νησίς), Ψύλλος (νησίς) |
|
Δ.Ε. ΠΑΛΑΙΟΚΑΣΤΡΙΤΩΝ
|
Τ.Κ. Λακώνων |
Λάκωνες (ΦΕΚ 493/Δ/1993- 05-12) |
Παλαιοκαστρίτσα |
|
Τ.Κ. Αλειμματάδων
|
Αλειμματάδες (ΦΕΚ 1323 Δ / 31-12-1986) |
Αγία Άννα |
||
Τ.Κ. Γαρδελάδων |
Γαρδελάδες (ΦΕΚ 126/Δ/1987- 02-23) |
|
||
Τ.Κ. Δουκάδων |
Δουκάδες (ΦΕΚ 949/Δ/1986- 10-13) |
Παπαθανάτικα |
||
Τ.Κ. Κρήνης |
Κρήνη (ΦΕΚ 1186/Δ/1986-12- 10) |
|
||
Δ.Κ. Λιαπάδων |
Λιαπάδες (ΦΕΚ416/Δ/1986-04- 30) |
Γέφυρα |
||
Τ.Κ. Μακράδων |
Μακράδες (ΦΕΚ 860/Δ/1986- 09-18), Βίστωνας (ΦΕΚ 860/Δ/1986-09-18) |
|
||
Δήμος |
Δημοτική Ενότητα |
Δημ. Κοινότητα - Τοπική Κοινότητα |
Οριοθετημένοι Οικισμοί ΦΕΚ 181/Δ/85 |
Μη Οριοθετημένοι Οικισμοί |
|
|
Τ.Κ. Σκριπερού |
Σκριπερόν (ΦΕΚ 394/Δ/1987- 05-14) |
Φέλεκας |
Δ.Ε. ΦΑΙΑΚΩΝ |
Δ.Κ. Κάτω Κορακιάνας |
Ύψος (ΦΕΚ 886/Δ/1986- 09-29), Άγιος Βασίλειος (ΦΕΚ 248/Δ/1988-03-24), Ανάληψις (ΦΕΚ 257/Δ/1986- 03-31), Γαζάτικα (ΦΕΚ 257/Δ/1986-03-31), Κάτω Κορακιάνα (ΦΕΚ 59/Δ/1986-02-17), Λίμνη (ΦΕΚ 886 Δ / 29-09-1986) |
|
|
Τ.Κ. Αγίου Μάρκου
|
|
Άγιος Μάρκος, Κάτω Άγιος Μάρκος |
||
Δ.Κ. Άνω Κορακιάνας |
Άνω Κορακιάνα (ΦΕΚ 1380/Δ/1992-12-31), Πουλάδες (ΦΕΚ 492 Δ / 12-05-1993) |
|
||
Τ.Κ. Ζυγού |
Ζυγός (ΦΕΚ 899/Δ/1986-09-30) |
|
||
Τ.Κ Σγουράδων
|
Σγουράδες (ΦΕΚ 99/Δ/1987- 02-23), Ομαλή (ΦΕΚ 1301/Δ/1986-12-31) |
|
||
Τ.Κ Σπαρτύλα |
Σπαρτύλας (ΦΕΚ 430/Δ/1987- 05-19, Μπαρμπάτι (ΦΕΚ 697 Δ / 10-10-1991), |
Πυργί |
||
Τ.Κ. Σωκρακίου |
Σωκράκιον (ΦΕΚ 133/Δ/1987- 02-23) |
Πηλίδα |
Για την ενίσχυση του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας Διαπόντιων νήσων, λόγω της αναμφίβολης εξάρτησής τους, θεωρείται αναγκαίο να δοθούν παροχές στα μικρότερα αστικά κέντρα και στους οικισμούς οι οποίοι εξαρτώνται από αυτά των αντίστοιχων υπηρεσιών και υποδομών που παρέχουν οι έδρες μεγαλύτερων Δήμων, όπως ο οικισμός της Κέρκυρας.
Για την βελτίωση της τουριστικής ταυτότητας αλλά και μιας παραγωγικής βάσης για την Περιοχή μελέτης προβλέπεται η ενίσχυση του ρόλου του Δήμου, ο οποίος αποτελεί πόλο εθνικής εμβέλειας, ως ισχυροί πόλοι τουριστικής ανάπτυξης να συμπληρωθούν ταυτόχρονα με την ανάπτυξη του αγροδιατροφικού προτύπου σε συνδυασμό με τη γαλάζια ανάπτυξη (θαλάσσια οικονομία, προστασία του θαλάσσιου περιβάλλοντος).
Τα ζητήματα που αντιμετωπίζει ο Δήμος Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων σε σχέση με ακίνητα για τα οποία δεν έχει ολοκληρωθεί η απαλλοτρίωση που έχει προβλεφθεί, αφορούν κυρίως το οδικό δίκτυο, τμήματα του οποίου δεν έχουν διανοιχθεί λόγω εκκρεμών απαλλοτριώσεων. Μεταξύ άλλων, σοβαρό ζήτημα προκύπτει στην διάνοιξη του εσωτερικού δακτυλίου της πόλης της Κέρκυρας (οδός Πλατυτέρας), η οποία θα έχει ως αποτέλεσμα την σύνδεση του αεροδρομίου με το λιμάνι. Επίσης, δεν έχει ολοκληρωθεί η διάνοιξη τμήματος που οδηγεί στο Δικαστικό Μέγαρο της Κέρκυρας της κυρωμένης Πράξης Εφαρμογής της Π.Ε. Παγκρατέικα. Πρέπει να σημειωθεί πως η συγκεκριμένη Π.Ε. είναι αρκετά ελλειμματική, γεγονός που θα οδηγήσει σε σημαντικά συμπεράσματα όταν εκπονηθεί το εν λόγω Επιχειρησιακό Σχέδιο (ΕΣΕΚΚ). Γενικότερα, τα προβλήματα που ανακύπτουν από τη μη ολοκλήρωση του οδικού δικτύου είναι προφανή και εάν συνδυαστούν με τα υπάρχοντα ζητήματα κυκλοφοριακού φόρτου της πόλης οδηγούν σε επιτακτική ανάγκη επίλυσής τους.
Λοιπά αδύναμα σημεία στην περιοχή μελέτης, έχουν να κάνουν κοινωνικά προβλήματα όπως η εμφάνιση θυλάκων στις οποίες κατοικούν ομάδες πληθυσμού με πολύ χαμηλό εισόδημα ή/και υψηλή ανεργία. Προβλήματα υποδομών σε τουριστικές περιοχές επίσης δυσχεραίνουν τον τουριστικό τομέα ειδικά σε περιόδους μεγάλων προσελεύσεων τουριστών. Την ίδια στιγμή δεν λείπουν αυξημένες περιβαλλοντικές πιέσεις στον παράκτιο χώρο προερχόμενες τόσο από την τουριστική δραστηριότητα όσο και από τις λοιπές παραγωγικές διαδικασίες.
Τέλος εάν και είναι βασικό κομμάτι της περιοχής μελέτης η τουριστική ανάδειξή της, η εποχικότητα της εργασίας δημιουργεί προβλήματα στην τοπική κοινωνία. Για το λόγο αυτό πρέπει να υπάρξει στροφή στην αγροτική και μεταποιητική βάση με την παραγωγή και προώθηση προϊόντων ποιότητας και τοπικής σημασίας αγροδιατροφικού τομέα.
Όσον αφορά το παλιό ρυμοτομικό σχέδιο της πόλης της Κέρκυρας, που χρονολογείται από το 1958 (Απόφαση περί αναθεωρήσεως του ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Κέρκυρας ΦΕΚ 88 Α΄/10-6-1958), έχουν υποβληθεί αιτήσεις για άρση της ρυμοτομίας. Η κατεύθυνση μέχρι σήμερα είναι να μην ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός στα τμήματα αυτά που αποτελούν μέρος του ιδιαίτερου αστικού ιστού της πόλης της Κέρκυρας ο οποίος έχει χαρακτηριστεί ως μνημείο. Ωστόσο, στο τμήμα της Π.Ε. Μαντουκίου και συγκεκριμένα, στην περιοχή που υπάγεται στο ίδιο Σχέδιο Πόλης (1958) και έχει αναθεωρηθεί, θα ήταν δυνατόν να γίνουν άρσεις ρυμοτομίας είτε απαλλοτριώσεων.
Επίσης στην περιοχή Κανόνι υπάρχει ένα ιδιαίτερα περίπλοκο καθεστώς καθώς υπάρχουν οφειλόμενες εισφορές λόγω αποζημίωσης μεταξύ ιδιωτών αλλά και μεταξύ ιδιωτών προς τον Δήμο.
Η έρευνα που θα γίνει προκειμένου να εκπονηθεί το Επιχειρησιακό Σχέδιο για την εξασφάλιση Κοινόχρηστων και Κοινωφελών χώρων θα αναδείξει το σύνολο των προβλημάτων τόσο στην πόλη της Κέρκυρας όσο και στις υπόλοιπες περιοχές των Δ.Ε. του Δήμου.
Δεν υπάρχουν ακόμα σχόλια για το συγκεκριμένο σχέδιο.