Ο πληθυσμός της πόλης των Ιωαννίνων, πρωτεύουσας της Ηπείρου, αυξάνεται διαρκώς με αποτέλεσμα να δημιουργείται έντονο οικιστικό πρόβλημα. Επιβαρύνεται δε ακόμη περισσότερο, δεδομένου ότι τα Ιωάννινα είναι μια πόλη με μεγάλη φοιτητική κοινότητα. Μια ανάσα στο οικιστικό αυτό πρόβλημα δύναται να δώσει η επαναφορά του μέτρου της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης. Ως εκ τούτου, προτείνεται στο υπό σχεδιασμό Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Ιωαννιτών να καθοριστούν Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης για την αξιοποίηση αρκετών τίτλων που υπάρχουν στην περιοχή.