ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΙΩΑΝΝΙΤΩΝ

ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΜΠΙΖΑΝΙΟΥ-ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΟΠΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ

1. Η περιοχή παράλληλα της Εθνικής οδού Ιωαννίνων – Αθηνών από το ρεύμα κυκλοφορίας από Ιωάννινα προς ΄Αρτα και Αθήνα και σε απόσταση τετρακοσίων (400) μέτρων από το όριο της Κοινότητας Μπιζανίου της Δημοτικής Ενότητας Μπιζανίου του Δήμου Ιωαννιτών μέχρι το όριο της Κοινότητας Σερβιανών της Δημοτικής Ενότητας Αγίου Δημητρίου να χαρακτηρισθεί ως περιοχή ανάπτυξης τριτογενούς τομέα και τουρισμού - αναψυχής στην οποία να επιτρέπονται οι εμπορικές δραστηριότητες εμπορικές αποθήκες, εμπορικά κέντρα, πολυκαταστήματα, υπεραγορές, κτίρια στάθμευσης, χώροι στάθμευσης, πρατήρια βενζίνης γραφεία παροχής υπηρεσιών, ξενοδοχεία κατηγορίας τριών αστέρων και άνω καταστήματα εστίασης, καταστήματα τουρισμού, κατοικίες, συνεδριακά κέντρα, κλπ.. Η περιοχή αυτή είναι η πλέον κατάλληλη για την ανάπτυξη αυτών των δραστηριοτήτων διότι ήδη υπάρχουν τέτοιες δραστηριότητας και διότι υπάρχει κατάλληλη και καλή οδική σύνδεση διότι είναι δίπλα στην Εθνική οδό Ιωαννίνων-΄Αρτας, σε μικρή απόσταση από την Ιόνια οδό και από τον κόμβο της Εγνατίας οδού και επιπλέον γειτνιάζει με το Μουσείο Βρέλλη. ΄Ηδη ένα τμήμα της περιοχής αυτής είναι χαρακτηρισμένη ως ζώνη ΠΕΠΔ 5Α στο ΣΧΟΟΑΠ Μπιζανίου και για λόγους ισοτιμίας πρέπει να επεκταθεί σε όλο το πρόσωπο της Εθνικής οδού από το ρεύμα κυκλοφορίας από Ιωάννινα προς ΄Αρτα.
2. Τμήμα της περιοχής που είναι χαρακτηρισμένη ως ΠΕΠΔ8 στο ΣΧΟΟΑΠ Μπιζανίου, ως διαφύλαξη οικιστικής γης, και ειδικότερα το τμήμα που αρχίζει από την Εθνική οδό Ιωαννίνων - ΄Αρτας και είναι βόρεια από τον δρόμο που οδηγεί προς το Μουσείο Βρέλλη και σε απόσταση διακοσίων μέτρων περίπου να χαρακτηριστεί ως περιοχή ανάπτυξης τριτογενούς τομέα και τουρισμού-αναψυχής διότι είναι περιοχή που βρίσκεται πλησίον του Μουσείου Βρέλλη και της Εθνικής οδού Ιωαννίνων -΄Αρτας. Η πρόταση αυτή στηρίζεται στη σημαντική της τοποθεσία διότι αρχίζει από την Εθνική οδό βρίσκεται και συνεχίζει επί του δρόμου που οδηγεί στο Μουσείο Βρέλλη και ο χαρακτηρισμός αυτός θα βοηθήσει σημαντικά στην τουριστική και οικονομική ανάπτυξη της περιοχής της Κοινότητας Μπιζανίου.