ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΙΩΑΝΝΙΤΩΝ

ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΜΠΙΖΑΝΙΟΥ - ΠΡΟΤΑΣΗ

Α.Η περιοχή παράλληλα της Εθνικής οδού Ιωαννίνων – Αθηνών από το ρεύμα κυκλοφορίας από Ιωάννινα προς ΄Αρτα και Αθήνα και σε απόσταση τετρακοσίων (400) μέτρων από το όριο της Κοινότητας Μπιζανίου μέχρι το όριο της Κοινότητας Σερβιανών της Δημοτικής Ενότητας Αγίου Δημητρίου να χαρακτηρισθεί ως περιοχή ανάπτυξης τριτογενούς τομέα και τουρισμού - αναψυχής στην οποία να επιτρέπονται οι εμπορικές δραστηριότητες εμπορικές αποθήκες, εμπορικά κέντρα, πολυκαταστήματα, υπεραγορές, κτίρια στάθμευσης, χώροι στάθμευσης, πρατήρια βενζίνης γραφεία παροχής υπηρεσιών, ξενοδοχεία κατηγορίας τριών αστέρων και άνω καταστήματα εστίασης, καταστήματα τουρισμού, συνεδριακά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις , κατοικίες κλπ.. Η περιοχή αυτή είναι η πλέον κατάλληλη για την ανάπτυξη αυτών των δραστηριοτήτων διότι ήδη υπάρχουν τέτοιες δραστηριότητας και διότι υπάρχει κατάλληλη και καλή οδική σύνδεση διότι είναι δίπλα στην Εθνική οδό Ιωαννίνων-΄Αρτας, σε μικρή απόσταση από την Ιόνια οδό και από τον κόμβο της Εγνατίας οδού και επιπλέον γειτνιάζει με το Μουσείο Βρέλλη. ΄Ηδη ένα τμήμα αυτής είναι χαρακτηρισμένη ως ζώνη ανάπτυξης στο ΣΧΟΟΑΠ Μπιζανίου και για λόγους ισοτιμίας πρέπει να επεκταθεί σε όλο το πρόσωπο της Εθνικής οδού από ρεύμα κυκλοφορίας από Ιωάννινα προς Αρτα. Οι προτεινόμενες δραστηριότητες είναι συμβατές και αλληλοσσυμπληρόμενες μεταξύ τους, και θα συμβάλλουν σημαντικά στην οικονομική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής με τη δημιουργία δραστηριοτήτων που ταιριάζουν σε περιοχές ανάπτυξης εμπορικών δραστηριοτήτων και.τουριστικού ενδιαφέροντος
Β. Τμήμα της περιοχής που είναι χαρακτηρισμένη ως ΠΕΠΔ8 στο ΣΧΟΟΑΠ Μπιζανίου, ως διαφύλαξη οικιστικής γης, και ειδικότερα το τμήμα που αρχίζει από την Εθνική οδό Ιωαννίνων - ΄Αρτας και είναι βόρεια από τον δρόμο που οδηγεί προς το Μουσείο Βρέλλη και σε απόσταση διακοσίων μέτρων περίπου να χαρακτηριστεί ως περιοχή ανάπτυξης τριτογενούς τομέα και τουρισμού-αναψυχής διότι είναι περιοχή που βρίσκεται πλησίον του Μουσείου Βρέλλη και της Εθνικής οδού Ιωαννίνων -΄Αρτας. Η έκταση προτείνεται να αποδεσμευτεί από τον χαρακτηρισμό της διαφύλαξης οικιστικής γης, όπως χαρακτηρίζεται από το ΣΧΟΟΑΠ Μπιζανίου διότι δεν υπάρχει ρεαλιστική και αντικειμενική προοπτική μελλοντικής επέκτασης του οικισμού προς αυτή την περιοχή. Η πρόταση αυτή στηρίζεται στη σημαντική της τοποθεσία διότι βρίσκεται πλησίον του Μουσείου Βρέλλη και διαθέτει πρόσωπο επί του δρόμου (παλαιά Εθνική Οδός) που οδηγεί στο Μουσείο Βρέλλη και ο χαρακτηρισμός αυτός θα βοηθήσει σημαντική στην τουριστική και οικονομική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής με τη δημιουργία δραστηριοτήτων που ταιριάζουν σε περιοχές τουριστικού ενδιαφέροντος και εμπορικών δραστηριοτήτων.
Γ. Η περιοχή νότια των οχυρών Μπιζανίου να αναγνωρισθεί ως υφιστάμενος οικισμός προς του 1923 διότι ήταν ο οικισμός του Μπιζανίου μέχρι το 1945 οπότε και δημιουργήθηκε ο οικισμός του Νέου Μπιζανίου λόγω της καταστροφής αυτού από τους Ιταλούς. Η περιοχή αυτή που είναι, λανθασμένα χαρακτηρισμένη, στο ΣΧΟΟΑΠ Μπιζανίου ως περιοχή προστασίας του Μουσείου Βρέλλη βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση από το Μουσείο και ουδεμία σχέση έχει με το Μουσείο, προτείνεται δε να αποδεσμευτεί από τον χαρακτηρισμό αυτό.