ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΙΩΑΝΝΙΤΩΝ

ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΜΠΙΖΑΝΙΟΥ-ΤΟΠΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ-ΠΡΟΤΑΣΗ

Η περιοχή παράλληλα της Εθνικής οδού Ιωαννίνων – Αθηνών από το ρεύμα κυκλοφορίας από Ιωάννινα προς ΄Αρτα και Αθήνα και σε απόσταση τετρακοσίων (400) μέτρων από το όριο της Κοινότητας Μπιζανίου της Δημοτικής Ενότητας Μπιζανίου του Δήμου Ιωαννιτών μέχρι το όριο της Κοινότητας Σερβιανών της Δημοτικής Ενότητας Αγίου Δημητρίου να χαρακτηρισθεί ως περιοχή ανάπτυξης τριτογενούς τομέα και τουρισμού - αναψυχής στην οποία να επιτρέπονται οι εμπορικές δραστηριότητες εμπορικές αποθήκες, εμπορικά κέντρα, πολυκαταστήματα, υπεραγορές, κτίρια στάθμευσης, χώροι στάθμευσης, πρατήρια βενζίνης γραφεία παροχής υπηρεσιών, ξενοδοχεία κατηγορίας τριών αστέρων και άνω καταστήματα εστίασης, καταστήματα τουρισμού, κατοικίες, συνεδριακά κέντρα, κλπ.. Η περιοχή αυτή είναι η πλέον κατάλληλη για την ανάπτυξη αυτών των δραστηριοτήτων διότι ήδη υπάρχουν τέτοιες δραστηριότητας και διότι υπάρχει κατάλληλη και καλή οδική σύνδεση διότι είναι δίπλα στην Εθνική οδό Ιωαννίνων-΄Αρτας, σε μικρή απόσταση από την Ιόνια οδό και από τον κόμβο της Εγνατίας οδού και επιπλέον γειτνιάζει με το Μουσείο Βρέλλη. ΄Ηδη ένα τμήμα της περιοχής αυτής είναι χαρακτηρισμένη ως ζώνη ΠΕΠΔ 5Α στο ΣΧΟΟΑΠ Μπιζανίου και για λόγους ισοτιμίας πρέπει να επεκταθεί σε όλο το πρόσωπο της Εθνικής οδού από το ρεύμα κυκλοφορίας από Ιωάννινα προς ΄Αρτα.